1993〜2003年築, 専有面積68.34㎡〜88.34㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+23.2%
品川区
174.4万円/㎡
前年比+15.7%
コスモ大井町グレイスシティ
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 78.34㎡の場合
相場
11,301万円
144.3万円/㎡
6,129
9,577
13,025
16,472
AI査定結果
推定相場価格
11,301万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,577万円〜13,025万円
122.2万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ大井町グレイスシティ
11,980万円（152.9万円/㎡）/ 4階 / 78.34㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 11,980万円 | 152.9万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/20 | 11,980万円 | 152.9万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 9,080万円 | 132.4万円 | 3階 | 68.58㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2021/11/01 | 6,880万円 | 98.9万円 | 5階 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は130.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | コスモ大井町グレイスシティ 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 11,980万円 | 152.9万円 | 78.34㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2023/04/23 | 大井町パーク・ホームズ 品川区東大井四丁目 | 大井町駅5分 | 8,780万円 | 124.3万円 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/10 | ガーデンホーム東大井公園 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 8,180万円 | 118.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2022/08/04 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 9,280万円 | 115.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK+S | 3階 / 12階建 | 北西 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 藤和シティホームズ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,600万円 | 178.2万円 | 87.54㎡ | 4LDK+SIC | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ラ・コピエ大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 12,000万円 | 142.3万円 | 84.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/18 | エクセルシオール品川大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 8,380万円 | 119.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/05 | パレ・プラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 7,480万円 | 116.8万円 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/19 | オーベル大井仙台坂 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 10,690万円 | 121.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | クレッセント仙台坂パークサイド 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 11,180万円 | 171.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/19 | モリス大井町南 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 7,290万円 | 119.5万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/11 | JP東大井BEMYSELF 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 7,180万円 | 117.3万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/07 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 7,180万円 | 117.3万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、品川区では15.7%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造